Ibiza · Immobilien
Immobilienvideo, Drohne und Fotos auf Ibiza
Eine Villa auf Ibiza wird zuerst auf dem Bildschirm gekauft, oft von Käufern aus Deutschland, der Schweiz oder Großbritannien, die erst anreisen, wenn sie schon überzeugt sind. MAD MIRROR STUDIOS produziert Immobilienvideos, Drohnenaufnahmen und Fotos für Makler und Bauträger auf Ibiza und Formentera; für Alexander Panzer Immobilien in Deutschland haben wir zwei Einfamilienhäuser als moderierte Haustouren mit Drohne gedreht, dazu Fotos für Exposé, Portale und Instagram. Untertitel oder Sprecher gibt es in jeder Sprache deiner Käufer.
60 bis 90 s
Kurzfassung je Objekt für Portale und Reels, dazu die ausführliche Tour
Drohne
nach den Regeln der AESA, jede Adresse vorab geprüft
Alexander Panzer
moderierte Haustouren mit Drohne und Fotos
Immobilien
Was wir für Makler und Bauträger machen
Haustouren
Moderiert oder als ruhiger Walkthrough mit echtem Licht und Ton: die ausführliche Tour für YouTube und Exposé, 60 bis 90 Sekunden für Portale und Reels. Kein Weitwinkel-Trick, der bei der Besichtigung enttäuscht.
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Drohnenaufnahmen
Lage, Grundstück, Meerblick und Umgebung aus der Luft, geflogen mit Genehmigung und außerhalb der Schutzzonen, früh morgens für weiches Licht.
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Fotos für Portale und Exposés
Innen und außen, zur besten Tageszeit pro Raum, am selben Drehtag wie der Film, retuschiert und in den Formaten der Portale geliefert.
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Makler-Branding
Brand Film, Porträts und Clips für LinkedIn und Instagram: der Mensch, dem Käufer ihr Geld anvertrauen, bevor sie das Objekt sehen.
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Neubau-Visualisierung
3D-Animationen und Renderings für Projekte, die noch nicht stehen, kombiniert mit Drohnenaufnahmen des echten Grundstücks.
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Ablauf
So läuft eine Objektproduktion
Vom Briefing bis zu den Portalformaten innerhalb von zwei Wochen, in der Saison in den terminierten Drehblöcken.
- 01
Objekt-Briefing
Zielgruppe, Preisklasse, Sprachen, Besonderheiten des Objekts, Zugang und Staging.
- 02
Drehtag
Morgens oder abends für das Licht, innen und außen, Drohne, bei Bedarf der Makler vor der Kamera.
- 03
Lieferung
Film in 16:9 und 9:16, Fotos in Portalgrößen, Untertitel in den gewünschten Sprachen, innerhalb von sieben Werktagen.
- 04
Vermarktung
Portale, Website, Social Media; auf Wunsch Anzeigen auf Käufer in Deutschland, der Schweiz und Großbritannien.
Referenzen
Unsere Arbeit mit Immobilien und Häusern
Unsere bisherigen Immobilienfilme sind in Deutschland entstanden, für Alexander Panzer Immobilien. Auf Ibiza arbeiten wir seit 2023 und haben unter anderem Migjorn Ibiza Suites & Spa fotografiert. Beides zusammen ist das, was ein Objekt hier braucht.
Alexander Panzer Immobilien
Zwei moderierte Haustouren durch Einfamilienhäuser, von der Einfahrt bis in den Garten, mit Drohne, dazu Fotostrecken für Exposé, Portale und Instagram.
Migjorn Ibiza Suites & Spa
Interior auf Ibiza bei Tag und zur blauen Stunde: Suiten, Spa und Pool in einem warmen, einheitlichen Look.
Agentur auf Ibiza
Alles, was wir auf Ibiza und Formentera machen, auf einer Seite.
FAQ
Häufige Fragen
Wie schnell könnt ihr ein Objekt filmen?
Im nächsten Drehblock auf der Insel, geliefert sieben Werktage nach dem Dreh; ein erster Clip für Instagram geht schneller. Außerhalb der Drehblöcke reisen wir gezielt an, die Reisekosten stehen dann gesondert im Angebot, sofern es sie nicht einschließt.
Sind Drohnenaufnahmen auf Ibiza erlaubt?
Je nach Adresse. Es gelten die Regeln der spanischen Luftfahrtbehörde AESA, dazu Schutzzonen für Naturparks, Flughafen und Küstenabschnitte. Wir prüfen jede Adresse vorab und holen die nötigen Genehmigungen ein; wo nicht geflogen werden darf, arbeiten wir mit Mast und Stativ.
In welchen Sprachen liefert ihr?
In jeder Sprache, als Untertitel oder Sprecher. Die meisten Objekte auf Ibiza bekommen Englisch und Deutsch, weil die Käufer von dort kommen.
Wer spricht in der Haustour?
Am besten der Makler selbst: Eine moderierte Tour, wie für Alexander Panzer Immobilien, führt von der Einfahrt durch alle Etagen bis in den Garten und baut Vertrauen auf, bevor jemand anreist. Wer nicht vor die Kamera will, bekommt einen Sprecher oder einen ruhigen Walkthrough mit Einblendungen.
Was braucht ihr vom Makler?
Zugang zur richtigen Tageszeit, ein aufgeräumtes und gegebenenfalls gestagtes Objekt, die Eckdaten für Einblendungen und die Freigabe der Eigentümer für Aufnahmen und Veröffentlichung.
Welche Formate bekommen wir?
Den Film in 16:9 für Website und YouTube und in 9:16 für Reels und Stories, Fotos in den Größen der Portale und in voller Auflösung für Exposés und Druck.
Dürfen wir Film und Fotos auf Idealista und anderen Portalen nutzen?
Ja, die Portale schreiben wir ausdrücklich ins Angebot. Ohne Sonderabsprache hast du ein einfaches, zeitlich und räumlich unbeschränktes Nutzungsrecht für deine eigene Werbung: Website, Social Media inklusive bezahlter Anzeigen, Newsletter, Präsentationen. Die Weitergabe an Eigentümer oder Partnermakler und Print-Anzeigen regeln wir ebenfalls im Angebot.
Wie viele Korrekturen sind bei einem Objektfilm drin?
Zwei Korrekturschleifen je Liefergegenstand, für den Film und für die Fotoauswahl, sofern das Angebot nichts anderes sagt. Preise, Flächen und Einblendungen prüfst du vor dem finalen Export, damit kein Film wegen einer Zahl neu raus muss.